不動産を相続したら、まず考えてほしいこと

〜放置が思わぬトラブルを招く前に〜

親や親族から不動産を相続したものの、
「忙しくて手をつけられていない」
「使う予定もないし、とりあえずそのまま」
そんな方は実はとても多くいらっしゃいます。

ですが、不動産は**“持っているだけ”でも管理責任が発生する資産**です。
放置してしまうと、思わぬ問題につながることがあります。

空き家を放置すると起こりがちなこと

一見、何もしていないだけの空き家でも、時間が経つにつれて状態は確実に悪化します。

• 雑草や庭木が伸び放題になる

• 建物の老朽化で外壁や屋根が傷む

• 台風や地震で一部が破損する

• 不審者の侵入や不法投棄のリスク

こうした状態が続くと、
景観の悪化や安全面の不安から、近隣の方に迷惑がかかってしまうこともあります。

実際に、
「草木が隣地にはみ出している」
「屋根材が飛んできそうで怖い」
といった苦情が寄せられるケースも少なくありません。

「売る・貸す・残す」を決めていなくても大丈夫

相続したからといって、すぐに売却や活用を決める必要はありません。
ただし大切なのは、今の価値と状態を把握しておくことです。

• いくらくらいの価値があるのか

• 修繕が必要なのか

• 固定資産税や維持費はいくらかかっているのか

これを知るだけで、
「思ったより負担が大きい」
「今のうちに動いた方が良さそう」
と、次の一歩が見えやすくなります。

放置する前に、まずは“知る”ことから

不動産は、放っておくほど選択肢が狭くなりがちです。
状態が悪くなれば、売るにしても貸すにしても条件が不利になることもあります。

だからこそ、
「このまま放置していて大丈夫かな？」
と少しでも感じたら、早めに現状を確認することが大切です。

相続した不動産を、
自分のためにも、そして近隣の方のためにも。
まずは一度、向き合ってみませんか。