皆さま、こんにちは。 GLエステイト株式会社です。

皆さまは、ご自身が大切にされているお住まいや、ご家族から受け継いだ土地の「これから」について、ふと考えたことはありますか？

「まだ先の話だし、今は困っていないから」 「家族で話し合うきっかけがなくて……」

そんなふうに思われている方も多いかもしれません。でも、実は**「元気でゆとりがある今」**だからこそ、楽しみながら取り組んでいただきたいことがあるんです。

今回は、大切な不動産を「負動産」にせず、次の世代へ笑顔でバトンタッチするためのヒントをお届けします。

■ 「名義」を変えるだけでは、ちょっと足りない？

不動産を引き継ぐとき、「書類上の名前を変えれば終わり」と思われがちですが、実はそれ以外にも「伝えておきたい大切なこと」がたくさんあります。

現場でよく耳にする「困った！」の事例を少しご紹介しますね。

• 「火災保険」や「管理会社」の連絡先がわからない： 引き継いだ後、何かあったときに「どこに電話すればいいの？」と、ご家族が慌ててしまうケース。

• 「境界線」がなんとなく曖昧： 「この垣根のあたりが境目だったかな……」という記憶のままだと、将来お隣さんとのお話し合いで、ご家族が苦労されてしまうことも。

• 「お家のクセ」が引き継がれていない： 「大雨のときはここをチェック」「この場所は数年前に直したばかり」。そんな、長年住んでいるからこそ知っている「お家の健康状態」が伝わっていないと、後を継ぐ方の負担が増えてしまうのです。

■ 不動産は、ご家族の未来を支える「宝箱」

私たちが不動産のプロとしてお伝えしたいのは、不動産を単なる「建物」や「土地」ではなく、**「次の代の暮らしを支える大切な宝箱」**にしてほしい、ということです。

引き継ぐ前に、一度プロと一緒に「中身の整理」をしてみませんか？

1. 「今の価値」を知っておく： 今、どれくらいの価値があるのかを知るだけで、将来の選択肢がぐっと広がります。

2. 「管理のヒント」を残す： どなたが引き継いでも困らないように、書類や連絡先をひとまとめにしておきましょう。

3. 「これから」を話してみる： 「この場所でずっと過ごしてほしい」「もし大変なら、住み替えも一つの手だよ」など、今の思いを伝えておくだけで、ご家族の安心感は格段に変わります。

■ 私たちが「税理士法人グループ」だからできること

ここで少しだけ、私たちのことをお話しさせてください。

私たちは、単に物件を売ったり貸したりするだけの不動産屋さんではありません。税理士法人のグループ会社として、**「皆さまのご家族全員が、将来にわたって安心できるかどうか」**という視点を大切にしています。

「このまま持ち続けるのがいい？ それとも、今のうちに別の形に変えるのがいい？」

そんな判断が必要なとき、私たちはグループ内の税金のプロとも相談しながら、皆さまにとって一番「無理のない、安心できる答え」を一緒に見つけることができます。

不動産は、皆さまが築いてこられた大切な歴史そのものです。 それを次の世代へ、一番いい形でお渡しする。そのお手伝いをさせていただけるのが、私たちの何よりの喜びです。

■ まずは、お茶を飲みながらお話ししませんか？

「具体的にどうしたい、というのは決まっていないけれど……」 そんな、ちょっとしたお悩みや不安で構いません。

難しいお話は抜きにして、まずは皆さまの思いを聞かせてください。 私たち不動産スタッフが、グループの知恵を総動員して、皆さまの「安心な未来」を全力でサポートさせていただきます。

少しでも「気になるな」と思ったら、いつでもお気軽にお声がけくださいね。

今後とも、どうぞよろしくお願いいたします。